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21世纪以来，中国经济增长步入新时期，政府和人民对于生活质量有着更高的要求，人民在关注自身收入的同时也开始关注医疗保险、社会保险等社会保障体系的完善程度；“五险一金”的提供也成为求职者在求职过程中考虑因素之一；城市“二胎”政策的逐步开放，我国的城市人口在未来会呈现出一个持续的上涨趋势，人口的大量增加会给城市带来一定的压力，集中表现就是对商品房的需求急速扩大。与此同时，我国的商品房销售价格也一直呈现出一种“刚性”的趋势，即房价涨多跌少。房价是衡量房地产市场乃至区域经济健康稳定发展的重要指标，房地产市场作为国民经济的重要组成部分，关系国计民生，房价波动不仅影响社会和居民财富水平，更会进一步牵动整个社会金融系统的稳定乃至整个宏观经济社会的可持续发展。；更多范文 探究商品房销售价格的影响因素，充分了解各因素之间的内在关系。找出影响商品房销售价格的最主要因素，对于一个地区将商品房销售价格控制在合理的区间具有非常重要的理论与现实意义。住房是每个家庭必不可少的居住场所，房地产行业也成为引领经济发展的中坚力量。近几年来，房地产商的投机行为和炒房现象层出不穷，一些人手握多套住房却无人居住，使郑州市部分地区被外地人称为“鬼楼”，越来越高的房价也使得中低收入者沦为房奴甚至一家人都倾其一生都在还房贷，这不仅加剧了中低收入阶层的贫困和边缘化，还使得他们缺乏幸福感和归属感。获得影响郑州市房价的因素，建立科学合理的模型，不仅能帮组购房者理清方向，也能帮助投资购房者减少风险，提高投资收益，有助于房地产行业又好又快的健康发展，还能帮助现代想要定居在郑州市的高新人才根据自身收入情况和房价变动的实时动态制定理性的购房计划，也有助于引进人才加快地方经济的发展。因此，研究郑州市住房价格具有现实意义。