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论文研究的是金融调控政策对二三线商品房市场影响，论文共包含五个部分的内容，具体如下：
第一部分为绪论。主要包括选题背景及研究意义、国内外研究动态、研究内容与方法几方面内容。
第二部分为相关概念界定与金融调控政策的理论基础。这一部分说明了二三线城市、金融调控政策的概念，并对商品房市场金融调控的理论基础进行了分析。
第三部分是金融调控政策影响城市住房价格的理论，重点分析货币政策、利率政策、汇率政策影响城市住房价格的机制。
第四部分为金融调控政策对二三线商品房市场影响的实证分析，主要运用VAR模型进行计量实验，其中包括单位根检验、协整检验、脉冲响应等方法，分析其影响。
第五部分为结论与建议。根据前文的研究，对相关研究结论进行总结，并有针对性的提出对策建议。；更多范文 有助于提高房地产宏观调控效率。中央政府是调控政策的制定者，负责指导和监督地方政府的政策的执行，地方政府的主要财政来源是土地收入和税收收入，实施调控政策无异于阻碍了房地产的投资，减少了政府收入，因此，中央和地方政府存在利益上的冲突，从而严重影响了调控政策的实施效果。而房地产商作为税收缴纳者和土地购买者，极易与地方政府形成利益同盟，这更加降低了房地产宏观调控的效率。通过考察其各集团背后的利益关系，分析金融调控政策实施效果不佳的制度性成因，有助于增强房地产调控政策的效果。
有助于更加清楚的认识房地产宏观调控的效果。本文进行实证研究，分析了金融调控政策中货币政策、利率政策、汇率政策在市场供需方面发挥的作用，以及市场的供需最终对房价的影响。实证检验结果明白的展示了政策的实施效果，为房地产宏观调控的进一步改进增加了实证根据。