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摘要：空置房，狭义是指房屋竣工一年以后没有实现销售的住房；广义来说，就是具备使用条件可以居住而未居住的所有住房。随着我国房地产行业的高速，住房空置现象也日趋白热化：市场中存在大量空置房，而更多数量的家庭依然存在自住性住房需求；住房投资建设规模不断扩大，但房价仍持续升温。供需结构的严重不平衡体现了我国房地产市场存在经济泡沫，如此尖锐的矛盾亟待政府予以干预。基于此本文对房屋空置税的房地产长效调控机制研究进行了综述，希望更多的学者制度的探讨中，集思广益以期让我国的住房空置税理念朝更加成熟的方向发展。
关键词：房屋空置税；房地产；调控；更多范文 居者，安身立命之所也。根深蒂固的传统观念让每个中国人希望有一个可用于居住被称之为家的地方。于是，“住房”对于中国人来说尤为重要，它必须要满足的是中国人对“住有所居”愿望。自 1998 年 7 月国务院发出“23号文”确定住房分配货币化以来，我国住房投资建设规模不断扩大，住房商品化高速发展，住房除了原本的居住功能外，更有了投资牟利的价值。2010年4月，中国建设部公布了《加强经济适用住房管理的通知》,明确提出各地政府可以委托当地经济适用住房的管理单位定期对各地的住房使用情况进行调查。同年9月，国家统计局对全国住房空置情况进行了抽样调查，在五座城市抽取了部分住宅小区展开数据信息统计。政府有关部门确实有对国内住房空置情况进行确切统计的意愿，虽然目前各项技术手段不完善，统计程度有限，但政府已经开始注意到我国住房空置现象严重这一不争的事实，并为住房空置税的征收开始进行必要长效调控。