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近年来，我国建筑行业的发展步伐不断加快，在促进社会发展和经济进步方面均取得了优异的成绩，同时也为社会的发展提供了更多的就业机会。随着建筑工程的发展和研究的深入，建筑工程规模越来越大，结构形式也日益复杂，所以施工难度也与日俱增。而质量管理与控制作为建筑工程项目质量管理的核心和关键，是提高建筑工程质量的重要手段，同时也是增强建筑企业核心竞争力的核心环节，加强建筑工程质量管理与控制力度具有重要的意义。特别是随着现代科学技术的快速发展，一大批新型的施工材料、施工机械设备以及施工工艺等使得我国建筑工程施工的工序变得越发复杂，这大大增加了我国建筑工程管理与控制工作的难度。而在建筑施工企业的内部，质量方面的问题主要表现在没有对建筑资源进行优化或者没有切实落实有关的施工管理职责，以至于使建筑工程项目的实际施工中存在这样或者那样的质量问题。另一方面，政府监督管理存在问题，具体表现为监督不到位。在当前我国部分地区的建筑工程过程中，部分建筑工程人员由于缺乏相应的责任意识而没有按照我国建筑工程方面的相关的法律和法规来进行管理施工操作，胡乱将建筑工程转包给其他小型的建筑施工企业来替代自己施工，加之没有仔细审查所用的施工图纸，甚至还存在提前施工的行为，这充分说明了其严重忽视了施工进度和工程质量的控制，以至于建筑工程中出现了许多质量问题，影响了建筑工程的质量。在这样的背景下，如何才能有效地提升建筑工程施工质量管理与控制水平是当前值得深入探究的重要课题。
本工程为天宇集团有限公司二期工程，为住宅建设项目，建筑面积为2677.9平方米。是三层框架结构，房屋结构为15.40米。建筑工程等级为三级，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级 。
该工程基础采用搅拌桩复合地基,基础形式采用柱下独立桩基础及墙下条基。基垫层均为80厚C10混泥土，80厚碎石垫层，并扩出基础100mm，填充墙采用MU10标准机制红砖，M7.5混合沙浆实砌。柱边均设墙体拉结筋。梁、柱、楼板均采用整体现浇结构，个尺寸、强度、材料均见施工图纸。抗震构造措施按丙类建筑，抗震等级为四级。
装饰工程，外墙为1：3水泥沙浆分层找平，外墙涂料，并按立面线分色。内墙面为混合沙浆打底，纸筋灰刮面，白乳胶漆二度。餐厅、厨房内墙面做1：3水泥沙浆暗护墙裙1200高。
对项目工程地质勘察的主要内容和目的进行现场交底，由地产工程部负责组织交底。场地地表清理基本完成、勘察单位提供勘察纲要、勘察单位明确与甲方联系工作的联系人，单位负责人及电话。勘察单位依据建设单位工期要求编制完成工程进度计划：设备机具准备：检查设备是否完好。
勘察钻孔放样前，测量技术人员要认真研究地形图和钻孔平面布置图，对图中不详之处或疑义的地方要及时指出，不得盲目放样。放样时，勘察单位测量技术人员与勘察单位项目负责人以及地产工程部主管工程师一起复核现场征地范围，并确认无误后方可放样。
钻孔施工过程中，地产工程部和监理单位实行旁站制度，每天核对勘察单位的作业孔数，并在钻孔平面布置图上标示，作好备注。
勘察报告的交付工作由勘察单位项目负责人负责交付。勘察报告交付后，勘察单位项目负责人应配合建设单位相关部门、施工图审核机构做好勘察报告的施工图审查工作。