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由于房地产上市企业样本过多过大，本文精力能力有限，为此，选取我国房地产5个上市企业作为样本，运用EVA模型来分析其内在价值，并通过对比分析和实际结果的差异，说明EVA分析更科学合理，可以真正运用到市场当中，为股东创造更大的财富。；更多范文 纵观房地产行业的现状，使得企业和投资者们都面临着新的问题。对于投资者来说，需要考虑在投资的过程中，如何规避风险，因此他们很迫切的需要了解到投资项目的价值；对于企业来说，为了在吸引投资者们来投资的同时能创造出更多的效益，他们也需要一套更全面，更科学的体系来对自身的企业进行价值评估。对于目前的企业来说，传统的价值评估法有资产价值评估法，现金流量贴现法，市场比较法，期权价值评估法等等，但是这些方法在计算时只考虑了债务方面的资本成本，而遗漏了权益方面的资本成本，所以计算结果与企业真实的内在价值有偏差。而经济增加值模型(Economic Value Added，下称“EVA”)就将权益资本也考虑在了其中，这样不仅使评估结果更加合理，也使得企业能发现自身存在的问题，更好的做出决策。