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装配式建筑是在工厂预制部品、部件、材料，运输到工地进行安装，然后通过专有技术连接而形成的建筑产品。随着传统建造方式弊端越来越凸显和国家推行装配式建筑政策的发布，国内许多城市纷纷响应号召，积极推进装配式建筑。装配式建筑的应用，施工环节的增加，会造成施工过程中信息量的增加，而随着施工环节的增加，信息传递衰减，势必使施工管理过程中的失误增加。本文对高层住宅的装配式建筑施工管理的最新研究成果进行了归纳，阐述了装配式建筑发展状况以及装配式建筑施工管理最新技术方法，为装配式建筑施工管理提供参考。

【关键词】装配式建筑；施工管理； ；更多范文

西方学者对装配式建筑的研究主要来源于西方先进的制造业技术，是在工业化进程下的必然结果。由帕克斯顿建造的水晶宫到柯布西耶设计的马赛公寓无一不是建筑工业化进程中的革命性作品。并且柯布西耶提出为了完善，必须建立标准，柯布西耶模数的提出使装配式建筑的发展有了更为稳固的基础。随着信息化时代的到来，各种信息技术渗透到建造技术的各个层面，“虚拟现实”“功能仿真”直到 Chuck Eastman 提出“BuildingDescription System”一直到现在的 BIM（Building Information Modeling）技术的日臻完善，装配式建造技术与 BIM 的深度结合，使其有了长足的发展。并且在此基础上，西方各国根据自身的实际开发出了适宜自身需求的管理方式。美国预应力与预应力混凝土协会（PCI）编制的《PCI 设计手册》、以及欧洲的《模式规范》、日本的《预制建筑技术集成》等，都相应的在技术发展的基础上开展与其相适应的管理流程。美日联合开展的 PRESSS（Precast Seismic Structural System）项目在对装配式结构的质量研究中，引入抗震测试，为装配式建筑质量规范的制定提供依据；欧洲 ELSA 实验室进行的装配式建筑结构的质量研究，着重对装配式建筑节点的质量进行试验，保证装配式建筑节点的质量，从而确保装配式建筑整体的施工质量。
装配式建筑在我国起步较晚，上世纪 50 年代，人们逐渐了解了装配式建筑的概念。60 年代，上海瑶兴大厦的建设中首次使用了预湘混凝土块结构，并从此形成了新兴的建筑方式。随着施工技术的积累设计经验的增加，到 80 年代，装配式建筑已经得到了广泛普及。据计，1985 年，全国装配式建筑的比例已占所有建筑量的 35.1%。然在 90年代中期以后，该比例逐渐下降，装配式建筑也逐渐被现浇结构体系所取代。目前，我国预制结构(高度 100 米以内)已发展至技术先进的混凝土叠合楼板装配建筑，远优于以前的工厂预制技术。该形式的装配式建筑在横向上使用叠合楼板，纵向由于受力大，故采用传统的现浇方式，使用现浇剪力墙和柱受力。外墙板为三明治板，该板分为三层，内层和层外为钢筋硅层，中间层为挤塑聚苯乙烯保温板，每层板通过上部预留出圆钢锚人楼板或梁内，以后外墙只要将缝填充，并用西卡聚氨醋防水胶沟缝，墙面采用吊兰施工涂料即可。而叠合梁结构(粱高度约五分之四)在工厂预制，运到现场安装后，在预制钢筋混凝土梁上架立受力负筋后，再采用现浇方式在预制梁上浇筑混凝土以形成整体梁。