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本研究内容分为以下几个部分，总论部分，对项目概况、名称、建设单位和项目建设内容、规模以及项目所在地的自然环境、地质条件、经济环境等基本情况进行分析；市场调查分析，主要包括投资环境分析、市场状况分析、SWOT分析和项目定位；规划设计方案部分，包含项目建设设计的原则、建设内容与规模、建筑设计等；项目开发的进度安排包含项目开发的各项工作内容、进度计划安排；财务分析部分，从项目的角度出发，对其盈利能力、偿债能力进行综合分析，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见。
 
关键词：房地产项目；项目可行性；房地产开发；更多范文 2017年1至5月份经济数据显示，我国宏观经济运行持续好转，呈现“供给运行平、内生需求回暖、民生指标亮眼、价格水平温和”的总体特征。经济增长的内在动力改变，经济增速难免出现一定幅度的回落，但从部分约束条件和先行指标走势来看，预计全年经济将呈现“前高后稳”的走势。
房地产市场销售或明显回落。从支撑因素来看：一是新型城镇化的推进，需求仍然强劲。“十二五”以来，安徽年均新增城镇人口105万人左右。二是省内其他三四线城市仍将会把“去库存”放在首位，继续实施鼓励居民住房消费的房地产政策，支持新市民住房需求，加大棚改货币化安置力度，积极去库存，从而支撑商品房市场销售。但从不利因素来看：一是受高基期因素影响。当前，全省商品房销售面积创历史新高，目前销售的高增长意味着对未来住房需求的透支和转移^[9]。二是合肥受限购影响成交量大幅下滑。10月份以来，合肥楼市调控政策持续收紧，继“房十条”限贷限购限地限价、进一步加大土地供应力度的调控措施之后，又于近期出台“土拍限价”措施，坚决遏制房价上涨势头。10月和11月当月，合肥商品房销售面积环比上月分别下降34.6%和34.9%，11月份合肥县域成交量环比下跌75%，政策效果明显。合肥房地产销售占全省商品房销售的比重在四分之一以上，合肥房地产销售增幅的回落对全省的影响显著。因此，总体来看，2017年，商品房销售或将明显回落，但区域分化态势仍将延续。